獨棟企業總部廠房
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城區房仲顧問 永豐工業區 獨棟企業總部廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：29800 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.04 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：875.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：575.98 坪
- 附屬建物面積：6.44 坪
- 共同使用：292.98 坪
- 車位坪數：48.34 坪
- 土地面積：332.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1,2,3,4,5,6,7,8,9,10
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於土城永豐工業區的獨棟廠房，對於尋求企業總部擴點、物流運輸或長期置產的買家來說，是一個值得深入評估的標的。其最大的吸引力在於「獨棟鋼筋結構」帶來的安全性與形象加分，以及鄰近未來交流道的交通潛力，這對於物流與品牌形象都是重要資產。
然而，23 年的屋齡與近 3 億的總價是您需要慎重考量的重點。在購買前，建議務必聘請專業工程人員進行結構與設備詳查，確認後續維護成本。若您擁有充裕資金，且購買目的明確為自用營運或長期投資，此物件能提供足夠的空間與地理優勢；但若以短期獲利或流動性為優先，則需留意工業用房的市場波動特性。整體而言，只要資金流與用途規劃契合，這是一個具備保值與實用價值的優質選擇。
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